房價高漲，民眾對於建築品質、選材用料、結構安全當然要更重視。尤其目前推案供給大幅增加，不時有施工不良問題出現，今(11)日高雄市與大高雄不動產等4大公會聯合舉辦「住宅安全推動研討會」，探討建築結構安全與有害爐碴檢驗。

          高雄市不動產開發商業同業公會、大高雄不動產開發商業同業公會、高雄市不動產代銷公會與社團法人高雄市建築經營協會今日舉辦研討會。高雄市不動產開發商業同業公會理事長黃烱輝指出，近年地價與營建成本高漲，光過去2年地價漲幅翻倍，營建成本至少上揚3成，隨著新屋供給增加，如何控管營建品質，是消費者最在乎的事，因此透過說明會提升業界與民眾對優良施工品質認知。

          建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，建築安全結構關係到住戶生命安全，但多數施工人員並不太懂結構設計力學原理，更不會去思考如何綁紮才正確，在傳統工法中L型轉角鋼筋交錯複雜，當柱箍套入定位綁紮，需再將眾多繫筋交錯插入綁紮，因施工難度較高且精準度因人而異，容易產生誤差，因此會建議採用系統化一體成型箍，使鋼筋加工品質可趨於機械化穩定。

          亞東預拌競爭力發展處科長甘嘉瑋指出，透過公司研發「AMS砂石爐碴快篩檢測法」，可快速查驗原料是否含有電弧爐煉鋼爐碴，該檢測方法將砂石採鹼值測驗，若檢測出高鹼性後，再將同批砂石透過磁吸測驗，當砂石呈現又鹼又磁就有很高比重屬電弧爐煉鋼爐碴，而針對異常骨材可透過高溫高壓熱壓膨脹試驗，用X光螢光分析儀掌握各種礦物元素。

一般民眾若要避免買到爐碴屋，甘嘉瑋表示，預售建案可在房屋還在毛胚階段、尚未粉光前察看，粉光後上漆後就很難看出真實屋況，若毛胚時已出現表面剝落，且中間會有1顆白心或是白色斑點，代表內含氫氧化鈣如同青春痘般，「中古屋因多有裝潢，要辨識難度相對較高。」

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