危老條例頒布後掀起國內老屋改建潮，於此同時政府順勢將都更條例重新修法，是為銜接危老條例落日後的主要重建法源，究竟是什麼原因讓重建這回事短短幾年內成為全民運動？危老, 危老 建商, 危老 建商 推薦, 危老 推薦, 危老 都更, 危老建商, 危老改建, 危老都更建商, 危老重建, 危險老屋, 台北 危老, 台北 改建, 台北 都市更新, 台北 都更, 新北市 危老, 台北市 都更, 合建, 合建都更, 如何申請危老, 改建, 更新會, 老屋改建, 老屋重建, 自辦好處, 都市更新, 都市更新會, 柱中柱
在「申請程序簡便」、「容積獎勵明確」和「無開發面積限制」的前提下，投入重建行列的機率大幅提升。危老 條例, 都市更新條例, 都市更新流程, 都更 建商, 都更 建商 推薦, 住戶權益, 都更壞處, 都更建商, 都更條件, 重建
基本上一個重建案的推動需要匯集許多經過長期養成的專業單位持續數年和全體所有權人共同完成，信任感在整個過程中極其重要。採「都更條例」進行的案件，有政府單位審議，實施者的應具備的條件都已經過審核，即便最後無疾而終，無法突破的僅是主觀心態意識，或是家族親友間的糾結未能化解造成停滯，我們可以回想新聞媒體播報某案地主表達各種因素而極其反對參與都更幾乎都在重建之前，鮮少聽到重建後還有負面想法的訊息，由此可見反對意見往往來自面對未知的恐懼；反觀「危老條例」送件門檻低，有些較無經驗的推動師穿梭坊間傳遞一知半解的訊息，地主基於謹慎原則多方詢問後，得知許多數據和流程存有誤差，因而加深對於重建的疑慮。
統整實務上經常得到的疑惑反饋，地主最在乎的是重建後房子有沒有等於或大於目前的室內面積！大部分的地主對於重建作業比較陌生，難免心生防備，又或者是生活需求狀態不同，暫時無餘力處理。有些案件容積率、房價、土地持分...等各條件皆優良，重建更新後室內面積也大於原條件，最終卻在估價作業權值分配階段卡關，部分所有權人特別關注棟別、樓層別之間的價值落差，造成內心有道跨不過的檻，即使多數地主真心想投入重建，卻因比較心態使重建流程延宕。
在某案座談會中有地主說道：「投入重建需要帶點衝動，因為理性會讓我們放大本是微不足道的小事。」
重建過程中的每個意見和想法都沒有絕對的對與錯，中力都市更新團隊呼籲大家，考慮到台灣處於地震帶，更應重視房屋的結構安全，並一起來參與重建，將原本危險老舊的房屋更新成讓人安心的安全好宅，使未來即便有地震來襲，居住者也不須再擔憂。
▌圖為原七層樓建物設有電梯及地下室，經結構安全耐震能力初評後，審查結果未達最低等級（建物耐震力較差），不需施作耐震詳評，經地主委託中力都市更新「全案管理」，詳細規劃討論後選擇可獲得最大效益方案，不僅能蓋回原室內面積，甚至更多，顛覆大家對於住三區容積率225%且是7層樓之既定想法（一般認為超過4層樓，除非原土地持分高，否則地主很難分回原室內面積），其重建後之建物價值與安全性倍數提升，堪稱是危老重建之標準模式。
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