「不少建築結構已達危險等級的地主真的很心急，他們重視建築安全品質更勝過華麗外觀」，中力都更創辦人、台灣建築安全履歷協會創會理事長戴雲發說道；國內屋齡超過30年的住宅數量達460多萬戶，而台灣又位於地震較頻繁的環太平洋地震帶，因此逾30年老宅比例最高的台北市、新北市需要加速都更，戴雲發指出，我們團隊目前持續在雙北市推動危老重建案，以站在為地主創造最大價值的角度來思考，協助將社區整合成功之後，再協助評估該社區適合合建或全案管理。若經評估該社區適合合建的話，就協助找適合的建設公司來和地主合建。

戴雲發表示，若是沒有建設公司願意合建的案子則代表較適合做全案管理，我們Alfa Safe團隊就協助住戶專業去做全案管理，這個部分我們會做專業的一條龍技術服務合作，不會和地主分配任何的危老都更獎勵面積，以創造地主房屋最大的價值。在危老都更的推動過程，我們發現我們團隊最看重的建築安全理念，正逐步獲得更多了解的地主的認同。

戴雲發指出，自己推動「Alfa Safe耐震系統工法」至今已將進入第19年，雖然辛苦，但堅持「建築安全」是絕對必要也值得的，一路走來，很多面向看得更清楚，現在很多新大樓強調國際設計大師、華麗外觀、綠建築與智慧建築...等，這些元素當然也不可少，但最基本與最重要的，還是建築結構的安全及穩固，且大眾已越來越重視居住安全。

「Alfa Safe耐震系統工法」推動多年，不僅運用在民間住宅案，也使用到政府興建的社會住宅，戴雲發說，目前在全台有約四百多個新建案採用Alfa Safe工法；而團隊也正積極往危老重建案來推動，希望幫助更多危老住宅以安全工法重建、給予民眾更安心的居住環境。

戴雲發表示Alfa Safe耐震好宅團隊，因為多年推廣安全品質透明化讓消費者更安心放心，逐步獲得很多人認同，因此在危老都更案顯示出成果。我們團隊這三年來在台北市及新北市就成功整合8個危老重建案，現在共有10個案子都已整合成功、完成簽約，其中有已經完工的案子，也有在進行施工中的，也有在請領建照中的，進度都非常順利。

戴雲發指出，因為服務口碑與Alfa Safe安全工法受到肯定，且該工法還有低碳認證及智慧建築獎勵，現在很多地主還會幫忙介紹需要危老重建的案子，因此跟雙北一些不同社區地主開說明會，已經是我們團隊的日常工作，「我們目前在危老都更整合成功及全案管理的成功案例，已經逐步建立了地主心中的好口碑與信任感，相信也會逐步建立更廣大的客戶群」。

戴雲發表示，我們團隊施工的安全品質可讓民眾放心，一切過程都透明看得到，從施工過程一直到完工、住戶入住，我們都會完整以影音與文字來記錄，每個案子都會有一本完整的紀錄書，就像住戶的傳家寶典一樣相當珍貴；目前我們主要以全案管理方式來服務地主，地主就有如建商角色，我們協助住戶整合、個案整體規劃、技術服務，幫忙興建美觀大方、結構安全品質優良、智慧人性、健康無毒的好房子，而且不會與地主分屋，蓋好的新大樓的產權全部歸地主，滿足地主希望的將房子蓋的好、分的多且創造最高價值的最終目標。

原文網址: 3年整合8案危老！地主重視「這件事」勝過華麗外觀