隨著全球新冠疫情（COVID-19），勤洗手、戴口罩、保持社交距離等防疫觀念，已逐漸深耕每個人的心中，相對的也更加對健康有所要求，不僅是個人的衛生習慣，就連住宅的健康環境也更受重視。新技術與新工法日新月異，新蓋大樓提供不少新設備，讓居住者使用上更加便利，生活品質更為提升，而「會呼吸的房子」即為現代與未來健康安全好宅的一項重要指標項目。
相信在許多人的經驗中，常常被浴廁突如其來的味道所困擾，家裡沒人抽菸，但為什麼浴廁會聞到煙味？浴廁明明有開窗戶，卻老是臭臭的？其實原因不難發現和早期社區規劃的排氣方法息息相關，早期大多規畫的排氣方式，是將大樓住戶的廢氣透過共同的管線直達屋頂排出，當頂樓風壓大時，就會導致廢氣回流，久久排不出去，臭氣殘留在管線中，導致各樓層氣味互相干擾。
另外，一般住宅管道間入口，通常在浴廁天花板，若將天花板打開，則可以看到內部管子接到牆壁的地方，外面通常就是管道間。正常來說，接管處的牆壁開口應該將其完全密封，以避免萬一管道間有廢氣時，流通進到自家室內。但很多老舊房子，在浴廁排氣上僅銜接垂直的管道，並無妥善施作連接細節，或者是浴廁抽風機僅只是將廢氣抽至天花板內，絲毫沒有任何排氣效果，淪為如同裝飾物一般，毫無功用可言，且內部管道間往往只是用磚頭隨便砌一砌，周圍沒用水泥密封，甚至會沒有做粉刷，施工品質更是無法要求。廢氣因此會停留在管道間相互散播，這是很多居住者會在浴廁聞到鄰居抽菸與臭味的主要原因。就算裝了排氣設備，沒有銜接對外風管，將無實質換氣的功能。甚至許多一氧化碳中毒事件，也是因為一氧化碳氣體順著管道間，從縫隙流入室內所造成的危害。
▌管道間接管處未妥善密封，容易造成管道內廢氣擴散至室內。
▌建議將管道間接管處完整填實，使用矽利康進行密封，以避免廢氣進入。
打造「會呼吸的房子」首先需規劃「當層排氣」設備
「當層排氣」顧名思義是將廢氣、濕氣從自家當層排出，通常利用浴廁的排風裝置，於天花板上以連通管將自家內的氣體直接排放至對外的出風口，一般在大樓外牆上可以看到排氣孔，管線內也會規劃墊片，透過抽風機吸進來的空氣，利用機械原理排出去，接著墊片自然闔上，空氣也就不會回流。可以避免廢氣在大樓內四處流竄，更可以提升與維持浴廁內部的乾燥及衛生品質，且上下樓層住戶間的生活習性也較不會相互干擾、影響。
▌當層排氣配置示意圖。
▌管道間平、立面接管處四周及其牆面需完整填實封閉。
▌當層排氣大樓戶外排氣孔（圖由中麗建設-中麗璞聚提供）。
➤設置單層排氣工程有下述幾項優點：
▲廢棄當層排出，避免室內廢氣於大樓內流竄，提升大樓住宅間的生活空氣品質。
▲降低住戶所造成的廢氣，譬如煙味，透過共同的管線相互散播，導致樓上住戶抽菸，樓下住戶在浴室聞到煙味的情況。
▲減少一些蚊蟲或藉由空氣傳播的細菌、黴菌，可能透過共同管線間空氣相互流通時傳播，避免威脅到其他住戶的居家品質與健康。
➤建議可採取以下作法避面大樓廢氣相互流通：
▲新建築於規劃時納入當層排氣設備，直接將浴廁的排氣管拉到戶外排放，則不會產生上下樓層氣味相通的問題。在處理此工法時，天花板的空間與排氣的管道和位置都需事先考量與規劃，向外的排風管其坡度建議稍微向下，避免颱風來臨時，雨水倒灌的情況發生。
▲老舊大樓則建議可以將天花板打開查看，並找專業人員將管道間牆用水泥或矽利康密封完整，則可降低管道間氣味流通與細菌、黴菌透過空氣傳播等的問題疑慮。
▲另外，家中有很多排水孔，以現代的設計，不僅洗手台，排水管也都會設計U型存水彎，以阻隔氣味問題，也可以防止蟑螂等蟲害，形成防護效果，但也需留意長時間未使用的排水孔，是否有存水彎因水封消失而失效的問題；老舊大樓的若沒設計此類排水管，建議將沒用到的排水孔，用膠帶或相關用具將其密封，亦可降低異味流入。
建築物除了規劃「當層排氣」設備外
室內的空氣品質循環也很重要
論及室內空氣相互流通議題，在現今社會型態改變，人們常常處於密閉的室內空間中，享受空調系統帶來的舒適便利，在密閉的建築物內，當室內通氣量不足時，污染物容易蓄積而導致室內空氣品質惡化，當污染物一旦進入建築物內，密閉空間空調僅在室內循環，沒有對外排出，則會逐漸影響室內使用者的生理健康。尤其台灣地處亞熱帶，屬於長年潮濕高溫的氣候型態，黴菌及細菌尤其容易孳生，因此，更須注意空調通風系統的除塵及定期維護保養。
➤改善室內空氣品質，有以下做法可以使用：
▲在室內種植改善空氣品質的植物。利用植物葉面吸附落塵，或光合作用消耗二氧化碳等作用，來改善室內空氣品質，但仍需注意植物的處理量有限問題。
▲在室內放置改善空氣品質的設備，例如空氣清淨機。
▲安裝室內全熱交換機，在密閉空間裡可引進戶外新鮮空氣，將室內廢氣排放出去，以達交換的效果，提高室內通氣量，降低污染物長時間堆積造成的居室空氣品質惡化。同時將室內外兩股氣流進行能源交換，使引入的室內新鮮空氣更接近原有空調狀態下的空氣條件，換氣同時提升健康空氣品質。
「看不到的地方」才是對生命、財產最重要的保障，一個健康安全的優質好宅，必須要完整地考慮建築結構本身的安全，以及室內健康與舒適的環境品質。國人每天約有八成以上的時間處於室內環境中（包括在住家、辦公室或其他建築物內），尤其疫情因素居家辦公更是常態，室內空氣品質的優劣，將直接影響工作品質及效率，因此室內空氣污染物對人體健康的影響，應回歸原點，以「人」做為出發點考量，才能打造出一棟符合居住者需求的健康、安全、舒適好宅。
