| 『自由時報20080906/星期六AA4版』-挑選安全耐震好宅- -結構技師 戴雲發 專訪- |
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買房子是一門大學問，其中結構安全是最重要的考量，結構技師戴雲發認為，建築物應該具備先天的基因(優良的結構規劃設計)、後天的血統證明(施工品質之完整記錄)，如此才能算是一棟安全耐震的好宅。
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| POINT1先天基因－優良的結構規劃設計 在整體的大樓房屋結構設計中，建物的平面及立體架構設置是相當重要的，當建物平面規劃規則且對稱時，於地震來臨時，結構物平衡穩固，不會產生額外的扭力，較不會引起裂縫產生，及其所延伸之保固維修及安全等問題。同樣的，當大樓房屋結構的立體架構形狀越規則對稱，就不會在變化樓層產生應力集中之破壞。所以，整體大樓外觀平順變化，無地上樓層之樓地板面積緊縮設計之房屋，其結構立面之系統較為安全穩當。而房屋的樑柱架構皆能直線連通是最好的，若柱無法直接延伸至筏基即柱位上下樓層有錯位時，則需搭配許多配套之補強設計，才可符合房屋結構之安全。
好的結構規劃設計，除了應由整體的房屋架構，配合適當的剪力牆、及樑柱結構位置調整或尺寸加大，來完成建築師的建物造型需求之外，國內結構技師亦應針對921地震中，房屋倒塌之原因做研究並特別規劃設計加強。例如：一樓柱及牆的加強設計以避免軟層問題、考慮次結構牆的設計分析以避免短柱及短梁現象之問題等，這樣考慮週詳的結構技師所規劃設計之房屋，才更可以讓住戶擁有安全房屋的生活環境。 |
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| POINT2後天的血統證明－施工品質的完整記錄 如果說，結構系統是房屋結構的骨架，那麼鋼筋混凝土就是包覆房屋結構骨架的肌肉，購屋者可以想像一下自己的身體，若沒有好的骨架或肌肉相互聯結作用，當然就無法負荷突然的外力衝擊，與長期連續的勞累，其將對整個身體產生劇烈的傷害，或造成身體日漸衰弱。
鋼筋工程血統證明
建商於房屋銷售中心都會準備鋼筋無輻射證明及鋼筋出產檢驗證明等資料，提供購屋者參考（該兩項資料，亦是政府建管單位，針對鋼筋工程勘驗，必須查核之基本資料），以證明房屋結構的鋼筋材料品質安全無慮。但由921地震之經驗中，屬於鋼筋工程缺失所造成房屋倒塌的原因，除了部份是鋼筋材料品質不良的問題所造成之外，大多是鋼筋綁紮不良所引起。
然而交屋時，購屋者看不到鋼筋之施工成果，相同的，混凝土工程、防漏水工程等，亦是無法觀察其施工成果，這使得購屋者不知如何查明驗收並交屋，故針對諸如此類隱蔽物之驗收，需有一套施工過程品質保證的完整記錄，例如施工前的材料進場檢驗、施工中的自主檢查、施工缺失改善等查核紀錄等。故建商若能確實執行鋼筋工程施工之完整記錄，將樑柱接頭、續接器位置、柱外箍、柱內箍、梁筋搭接位與錨定等，鋼筋綁紮之完成現況查核拍照，並記錄存檔給購屋者參考，相信於交屋時，可為購屋者提供最佳安全品質之保證。
混凝土工程的血統證明
一般購屋時，建商一定會出示房屋混凝土的氯離子檢測及混凝土抗壓強度試驗報告資料，以作為混凝土材料品質的 證明，但購屋者從坊間查詢專業土木工程資料，都清楚混凝土品質不良的原因，最主要是在施工過程中所發生。例如：混凝土壓送過程中加水、蜂窩等問題，而且921地震房屋倒塌之案例中，混凝土施工品質不良亦是部份房屋倒塌的主要原因。
一般混凝土的坍度標準為15㎝±2.5㎝，但是在高樓層混凝土壓送時，所產生之坍度損失較大，使混凝土的流動性降低，不容易澆置，造成壓送工人為能順利進行壓送的工作，及減少無法震動搗實而造成蜂窩之困擾，就擅自加水，嚴重破壞現況混凝土強度，影響整體結構安全。購屋者應問房屋銷售人員，混凝土抗壓強度試驗報告是混凝土壓送前取樣試驗？還是壓送後之管尾取樣試驗？若是管尾取樣試驗，才是較真確的混凝土強度品質證明。
建商若能針對混凝土壓送需求之坍度增加，進行預拌廠混凝土配比改變之檢討與試拌之驗證，使混凝土之品質符合規範之要求，而達原設計配比之強度、耐久性、水密性等，則可將疑慮解決；甚至於每層樓混凝土澆置完成28天後，於現場在不影響結構安全的地方，做鑽心取樣試驗來確認混凝土強度，那對購屋者而言，就更有保障了。
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